各中介機構(gòu)，現(xiàn)向你們征集成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃及招商服務(wù)的市場報價。本次市場價格調(diào)研的結(jié)果將用于后續(xù)本項目開展正式詢比采購時制定攔標價的參考依據(jù)。具體如下：
       

   一、工作內(nèi)容
      

   對成仁街資產(chǎn)進行商業(yè)策劃及招商。
    

  （一）商業(yè)策劃成果
      

   提交成仁街資產(chǎn)改造提升商業(yè)策劃咨詢報告，包括但不限于以下內(nèi)容：
      

   1.成仁街資產(chǎn)區(qū)位分析與現(xiàn)狀分析；
      

   2.成仁街資產(chǎn)改造提升條件分析（包括資產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀、優(yōu)劣勢、改造局限性等）；
      

   3.成仁街資產(chǎn)區(qū)位消費客群研究、周邊民意調(diào)研；
      

   4.成仁街改造提升街區(qū)商業(yè)定位、目標客群定位；
      

   5.成仁街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)主題IP策劃；
      

   6.成仁街改造提升商業(yè)概念設(shè)計建議、商業(yè)運營模式；
      

   7.資產(chǎn)改造投資匡算；
      

   8.資產(chǎn)改造后收益預測分析（未來3-5年）。針對市場風險，提出風險預案措施。
     

  （二）招商成果
      

   依據(jù)商業(yè)策劃方案，實現(xiàn)招商規(guī)劃落地，并在規(guī)定時間內(nèi)完成商街商業(yè)入駐率70%，達到正式運營條件。
     

  （三）服務(wù)期限
      

   服務(wù)期限為自商業(yè)策劃服務(wù)協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成商業(yè)策劃報告；根據(jù)商業(yè)策劃方向啟動施工后,簽訂招商服務(wù)協(xié)議，3個月內(nèi)完成招商工作。
      

   二、資質(zhì)要求
    

   具備商業(yè)策劃、招商能力的獨立機構(gòu)或者聯(lián)合體。
      

   三、調(diào)研方式
      

   1.請自愿參與價格調(diào)研的中介機構(gòu)，按下方的報價格式填寫反饋函，加蓋公章后，在調(diào)研截止時間2024年10月10日11點前送達國資創(chuàng)新大廈3923室郭主任收，電話13500795661。如有特殊情況無法及時送達的，可先將掃描件發(fā)送至dlzbzbcg@163.com，稍后再將紙質(zhì)版送達。

   若對項目詳情做進一步了解，可致電項經(jīng)理 18609864463。
      

   2.該報價僅作為市場調(diào)研使用，我司不要求在正式采購時參與價格調(diào)研的企業(yè)必須使用調(diào)研反饋報價，且所有參與調(diào)研報價的單位與反饋函，我司均將予以保密。

   四、報價格式

關(guān)于對成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃及招商服務(wù)費用調(diào)研公告的反饋函

   大連裝備投資集團有限公司：
      

   我司已獲悉貴司價格調(diào)研的主要內(nèi)容，經(jīng)慎重評估，我司認為該項目成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃服務(wù)的市場價格應(yīng)為           元，招商服務(wù)的市場價格應(yīng)為已招商簽約總租金的       %。該價格已包括為完成本項目提供成果資料所需的人材物全部費用，并包括管理費、利潤、技術(shù)服務(wù)費、差旅費以及一切上繳政府部門各類規(guī)費、稅金及其他政策性調(diào)整費用等，且充分考慮一切后期因素和風險、意外事件或不可抗力風險。
      

   上述價格僅供貴司參考，若我司參與貴司的自主詢比，上述價格不代表我司最終報價。

                                                                                                                  XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
                                                                                                                         XXXX年XX月XX日